Voici les composantes de la mise en oeuvre
Volets Financiers
Les projets présentés devront tous être analysés en profondeur afin d’en valider la faisabilité et l’intérêt socioéconomique dans la région.
Habituellement le mode financement des projets présentés se décline de la façon suivante;
- Mise de fonds de l’ordre de 10% provenant du promoteur
- Mise de fonds des municipalités bénéficiant des retombées socioéconomiques
- Subventions gouvernementales
- Subventions des organismes locaux et régionaux : SADC, CLD, Fonds d’investissement, etc.
- Soutien des municipalités, en partenariat ou en propriété
- Prêts provenant d’institutions financières et/ou de fonds d’investissements privés et publics
Plan d’Exécution
La réalisation des projets présentés s’échelonnera sans doute sur plusieurs années. Les activités à court et moyen termes qui devront être réalisées afin d’en coordonner efficacement la réalisation en ligne avec les objectifs de développement stratégique des municipalités concerné.es sont décrites succinctement ci-après.
Évaluations préliminaires des autorités
- Échanges sur les projets proposés en vue de les prioriser
- Validation avec les orientations de développement régionales, les plans d’urbannisme et les schémas d’aménagement du territoire
- Vérification de la faisabilité technique selon les zones définies et la réglementation
- Identification des sources de financement
Études de faisabilité
- Analyse plus poussée des coûts et des bénéfices des projets retenus
- Évaluation des impacts sur le milieu résidentiel et sur les valeurs foncières
- Élaboration des plans d’aménagement et des voies d’accès
- Identification et quantification des marchés potentiels (Études de marché)
- Analyse « bench marking » de comparables
- Identification et recherches de partenaires
- Élaboration des plans d’affaires par projets
Plan de réalisation
- Sécurisation du financement auprès des différentes sources identifiées
- Élaboration des cahiers de charge
- Élaboration des soumissions
- Planification détaillée des projets
Réalisation des projets
En lien avec les plans de réalisation détaillée des projets